Berlin Business Desk China: 柏林生活花费指南

“柏林是贫穷但性感的”，前柏林市长曾在20世纪时对柏林有过这句经典的描述，今天这两个词中至少有一个已经不再适用

资金和人才多年来不断涌入柏林。随着在德国首都（柏林）投资的激增，初创企业和专业人士的数量也飞速增长。几十年前柏林还是个低开销的居住地，但是现在这个历史反常现象的效应早已消失了。如今，柏林是世界范围内对个人、企业和投资者最具吸引力的城市之一，而吸引力的上升会导致需求增加，从而引起物价上涨。

此外，所有影响其他西方国家的因素，例如通货膨胀或俄罗斯天然气供应不足，也对德国造成了影响。

因此，近年来，柏林的生活成本不断上涨，且涨幅较大。

尽管如此，虽然对于长居柏林的人而言，这样说似乎有些难以服众，但柏林仍然是西方国家生活成本最低的主要大都市之一。

柏林的物价

到目前为止，与其他首都城市相比，最能体现物有所值的地方是柏林的餐厅。柏林的外出就餐费用虽然在疫情过后翻了一倍，但仍然比伦敦、巴黎、哥本哈根便宜得多，更不用说东京或纽约了。

现在是 2023 年夏末，一杯星巴克拿铁售价 3.99 欧元，搭配三明治和蛋糕一起售卖的套餐价格为 10.99 欧元。酒吧里一杯 0.4 升或 0.5 升的啤酒售价在 4 到 6 欧元之间，具体取决于周围环境的舒适程度。

您可以在柏林轻松找到价格合理的三菜商务餐，价格不到 10 欧元。如果在一家中等餐厅吃一顿只有一道主菜的晚餐，每人大约花费 20 欧元，包括一两杯饮料（但没有开胃酒）。

尽管价格有所不同，但总体上来说食品杂货的价格还是很实惠的。一升牛奶的价格在一到三欧元之间，具体取决于购买的是有机奶还是非有机牛奶以及购买地点。一公斤土豆底价约为 2 欧元。 Penny 或 Aldi 等折扣连锁超市会同时提供有机和非有机食品（德语称为“bio” ）。Edeka等大型连锁超市也有折扣线（通常是针对非有机食品），而 Denn’s、Bio Company 或 Alnatura 等有机连锁店则拥有自己的“无名”主食品牌。 Butter Lindner 等熟食店的价格更高，而那些营业时间较晚的街角小店“Spätis”也是如此。

几乎任何预算下都可以购买到衣服或其他商品。高端品牌商店位于米特 (Mitte) 或选帝侯大街 (Kurfürstendamm)。如需更多选择，弗里德里希海因 (Friedrichhain) 或克罗伊茨贝格 (Kreuzberg) 等地区有大量市场或独立商店。

如果您打算在柏林租房，可以查看租金指数（Berliner Mietspiegel - Onlineabfrage / Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin ）。这有助于让您了解您未来的房东是否收租合理。租金价格如果标注了“冷”，意味着这是不含物业费和垃圾收集或楼梯间清洁维护等额外费用的净价。如果包括这些“Nebenkosten”（附加费用），则租金总额就会标注为“暖”。

由于保护性监管，持有旧合同的居民有时只需要支付极低的租金，因为房东不得在没有正当理由的情况下提高租金。但如果您是要搬家到柏林，那这对您没有什么帮助，因为市场上新公寓的报价往往高于租金指数建议的价格。价格根据具体位置和公寓状况波动很大，但租金不会低于每平方米 10 欧元，这是冷房租指数。

根据经验，垃圾处理费、电费、水费和暖气费约占冷房租的五分之一到四分之一。近年来燃气或燃油供暖变得更加昂贵，公寓采用哪种供暖方式将决定您需要预留多少费用。

房东要求缴纳押金，金额大约是两个月或以上的租金。公寓出租通常不带家具，这意味着它们甚至可能没有配备基本的厨房用具。然而，随着专业人士大量涌入柏林，他们不打算在这儿长住，因此出现了越来越多设施齐全的公寓，价格远高于正常租金指数。

如果对房租或房东有疑问，请联系柏林租户协会（Welcome to Berlin Tenants‘ Association (Berliner Mieterverein) (berliner-mieterverein.de) ）。

不要忘了互联网和电话费，每月依照合同费用约为 35 欧元。此外，每个家庭每月必须支付 18.36 欧元的费用来资助德国的公共广播服务。

如果您正在考虑在柏林购买一套公寓，起价都是约每平方米 7000 欧元。除非您有至少 40 万欧元的闲置资金，否则就不必白费功夫了。

在柏林谋生的成本

如果您在柏林找到一份固定工作，您工资总额的一部分会被自动扣除。强制扣除部份工资的巨大好处是这些钱将在您需要时返还。

例如，在您离职后、开始新工作之前，您有权领取失业救济金，金额为您近来净收入的60%！自动从您的工资中扣除的金额还包括健康保险，意味着帮您节省了大部分医疗费用，无论是看医生还是进行昂贵的手术等各种各样住院费用。这个扣费系统的巨大好处直到您需要手术或失业后才能切身感受。

如果您是自由职业者或个体户，强制性健康保险的费用约为每月 400 至 800 欧元，具体取决于您的年龄和收入。

如果您的年收入超过 11,000 欧元，您将需要缴纳 14% 的所得税，如果您的收入超过 62,000 欧元，税率将逐步升至 42%。因此，根据德国约 47,700 欧元的平均年薪，您可以预期，您工资中大约有三分之一不是可以花的实得工资，而是应该在预算和银行账户中留出以备不时之需的所得税、健康保险和社会保障缴款。从净得工资的角度来思考能帮助您更好理解，同时，您应该牢记，从总收入中扣除的这些钱率先提供了保障和稳定，使在德国的生活变得安全可靠，令人神往。

顺便说一句，如果您需要税务顾问，可以花费500 欧元左右让他们来处理您的申报。这只有当您确定这样做可以节省很多钱时才有意义。还有一些组织可以提供税务帮助（Lohnsteuerhilfe – BerlinFinder – Berlin.de ）。

请记住，您需要一个德国银行账户来获得资金，通常每月手续费在 4 到 10 欧元之间，具体取决于您需要的服务程度。

住在柏林的话，出行不太可能需要汽车，因此我们甚至不会讨论买车、给车上保险、缴车税、燃油和强制车检的费用。相信我们，坐出租车要便宜得多。初始费用为 4.30 欧元，每公里价格在 2.10 欧元至 2.80 欧元之间。

在柏林育儿的费用

柏林是一个养育孩子的好地方（Berlin: The Best Place to Raise Kids | Reason-Why.Berlin ），虽然养孩子确实要花钱，但在柏林花费算比较少。

在柏林，每个一岁以上的儿童都有权享受国家补贴的日托服务，尽管这样的“KiTa” （Kindertagesstaette）可能需要少量的食物或额外服务费用。私人日托每月费用可能超过 1000 欧元。另一种选择是雇佣经过认证的保姆，他们每月的收费约为600欧元。

如果您想去一家物有所值的餐厅，但同时需要一名保姆随行，那么您需要支付给这个年轻人每小时10至12欧元的报酬。

等到您的孩子长大了，事情就更简单了。在德国，公立小学和中学是免费的。您只需支付文具费、学校旅行费和餐费。如果您的孩子不会说德语并且需要就读国际学校而不是德国公立学校，那么预计您每年需要为您孩子的教育支付 15,000 至 20,000 欧元。在交钱之前，请检查一些公立学校是否将英语作为重点语言，也就意味着某些科目是用英语授课的。公立学校还意味着您和您的孩子将融入当地社区，而不是生活在外籍人士的泡沫中。

德国的高等教育是免费的（Start | uni-assist ），这意味着德国公立大学不收取本科学位学费。每学期可能会收取少量费用作为管理费用。并且，德国还有许多奖学金可供选择。另一方面，私立大学可能会要求每年 30,000 欧元的本科学位学费。

链接： https://reason-why.berlin/article/a-guide-to-the-cost-of-living-in-berlin/